Bâtir un immeuble ou une maison individuelle dans les Bouches-du-Rhône demande de conjuguer exigences architecturales et respect des normes environnementales. Face aux spécificités climatiques du littoral méditerranéen, la conception d'un bâtiment neuf ne s'improvise plus. Le bureau d'études thermiques PHYSIBAT accompagne les maîtres d'ouvrage, architectes, maîtres d'œuvre et constructeurs marseillais dans la réussite de leurs projets de construction neuve, grâce à une méthodologie rigoureuse entièrement réalisée à distance.
Mise en place pour succéder à la RT2012, la RE2020 ne se limite plus à la simple recherche d'économies d'énergie en période de chauffage. Ses ambitions s'articulent autour de trois axes majeurs : la sobriété énergétique, la réduction de l'impact carbone des matériaux et la garantie d'un cadre de vie confortable lors des épisodes de fortes chaleurs estivales. Pour y parvenir, chaque projet de construction doit impérativement valider plusieurs indicateurs clés calculés par un bureau d'études spécialisé.
Le coefficient Bbio évalue le besoin bioclimatique du bâtiment, c'est-à-dire l'efficacité de sa conception architecturale et de son enveloppe (isolation, orientation, compacité) indépendamment des systèmes de chauffage installés. Viennent ensuite les indicateurs Cep et Cep,nr, qui mesurent respectivement la consommation d'énergie primaire totale et la consommation d'énergie non renouvelable. Enfin, l'indicateur DH (Degrés-Heures) quantifie le nombre d'heures d'inconfort thermique pendant l'été, un point particulièrement critique dans la région marseillaise où les étés s'avèrent intenses.
L'une des évolutions majeures de la RE2020 réside dans l'intégration systématique de l'Analyse du Cycle de Vie (ACV) du bâtiment. Cet outil évalue l'empreinte environnementale de l'opération sur l'ensemble de sa durée de vie, depuis l'extraction des matières premières jusqu'à la démolition, en passant par le transport et la phase d'exploitation. Pour respecter les seuils autorisés, les choix des matériaux de structure, des isolants et des équipements techniques doivent être pensés et optimisés dès les premières esquisses des plans.
L'accompagnement par un bureau d'études permet de tester virtuellement différentes configurations. Qu'il s'agisse de privilégier des filières sèches, des isolants biosourcés ou des systèmes de ventilation performants, chaque modification est simulée pour observer son incidence directe sur les résultats réglementaires. Cette phase d'optimisation sécurise la viabilité du projet avant même le dépôt de la demande d'autorisation d'urbanisme.
Faire appel à un prestataire spécialisé permet de structurer efficacement le calendrier de votre chantier. L'intervention se déroule en plusieurs étapes séquencées. Tout d'abord, la phase de conception donne lieu à une première simulation thermique dynamique permettant de s'assurer de la conformité du projet avec les seuils exigés par la loi. À l'issue de cette modélisation, le bureau d'études fournit l'attestation RE2020 indispensable pour valider le dossier de permis de construire.
Une fois les travaux achevés, une vérification finale est nécessaire. Elle s'appuie généralement sur les données issues des contrôles obligatoires sur site, tels que le test d'étanchéité à l'air. L'attestation de fin de chantier vient alors clore la démarche administrative, attestant que le bâtiment livré correspond en tous points aux exigences modélisées en amont.
Pour permettre aux ingénieurs thermiciens de modéliser fidèlement votre future construction, la transmission d'un dossier complet est requise. Les éléments à fournir comprennent principalement :
Une transmission claire et rapide de ces documents garantit un traitement fluide et un retour dans les meilleurs délais pour vos démarches.
Absolument. Les outils de calcul réglementaire reposent sur des données géographiques, climatiques et techniques normalisées. Un bureau d'études à distance traite les projets de toute la France avec la même rigueur technique qu'un cabinet local, tout en offrant une réactivité accrue et des échanges dématérialisés simplifiés.
Si la première simulation fait apparaître un dépassement des seuils du Bbio, du Cep ou de l'impact carbone, les thermiciens formulent des recommandations correctives précises. Il peut s'agir d'ajuster l'épaisseur d'un isolant, de modifier l'orientation d'une surface vitrée ou d'ajuster le rendement des équipements, afin de guider le maître d'ouvrage vers la conformité.
Non, l'étude thermique modélise le projet sur la base des plans et des informations fournis. La conformité finale dépend de la rigueur de la mise en œuvre sur le chantier et du respect strict des préconisations validées lors de la conception, qui seront vérifiées lors des tests de fin de travaux.
Il est recommandé de confier l'étude thermique dès que les plans définitifs du projet sont arrêtés par l'architecte ou le maître d'œuvre, et ce, avant le dépôt officiel de la demande de permis de construire ou de la déclaration préalable, puisque l'attestation associée fait partie intégrante du dossier d'urbanisme.