Bâtir un logement ou un espace tertiaire dans la cité des Ducs amène à se confronter à un cadre normatif particulièrement rigoureux. Dès l'esquisse des plans, chaque maître d'ouvrage cherche à concilier ses ambitions architecturales, son budget et la stricte observation des seuils environnementaux en vigueur. Le bureau d'études thermiques PHYSIBAT accompagne les propriétaires, architectes, maîtres d'œuvre et constructeurs nantais dans la réussite de leurs projets de construction neuve, grâce à une méthodologie rigoureuse entièrement réalisée à distance.
La Réglementation Environnementale actuelle redéfinit profondément la conception des bâtiments neufs. Loin de se limiter à la simple facture énergétique, elle englobe l'empreinte carbone globale du bâti sur l'ensemble de son existence. Pour y parvenir, la réalisation d'une étude thermique et environnementale s'avère indispensable dès la phase de conception. Cette démarche permet de simuler numériquement le comportement futur du bâtiment afin de valider sa conformité avec les textes officiels avant le dépôt du dossier d'urbanisme.
Le respect de la réglementation repose sur l'analyse croisée de plusieurs paramètres fondamentaux. Le coefficient Bbio évalue le besoin bioclimatique du bâtiment, c'est-à-dire l'efficacité de son enveloppe en matière de chauffage, de refroidissement et d'éclairage. Viennent ensuite les indicateurs Cep et Cep,nr, qui mesurent respectivement la consommation d'énergie primaire totale et non renouvelable. Enfin, le calcul des degrés-heures (DH) permet d'anticiper le confort d'été, garantissant que les occupants ne subiront pas de surchauffes inconfortables lors des épisodes caniculaires, sans recourir systématiquement à la climatisation.
Au-delà de la performance thermique pure, la RE2020 introduit l'Analyse du Cycle de Vie (ACV) du bâtiment. Cet outil évalue l'impact environnemental des matériaux de construction, des équipements et des procédés de mise en œuvre, de l'extraction des matières premières jusqu'au recyclage final en passant par la phase d'exploitation. Pour un projet mené à Nantes, le choix des isolants, des filières d'approvisionnement et des systèmes constructifs doit ainsi être mûrement réfléchi pour répondre aux seuils carbone exigés par la législation.
Pour lancer l'étude thermique dans les meilleures conditions, plusieurs éléments doivent être transmis au bureau d'études. Le dossier de base comprend généralement les plans de tous les niveaux, les coupes, les façades ainsi que le plan de situation du terrain. S'y ajoutent les descriptifs des menuiseries, des isolants envisagés et des systèmes de chauffage ou de ventilation pressentis. La précision de ces informations garantit une modélisation fidèle et évite les allers-retours superflus.
Le bureau d'études PHYSIBAT met son expertise technique au service de vos projets de construction neuve, en combinant réactivité et conseil personnalisé à distance.
Absolument. Grâce aux outils numériques actuels, les échanges de plans et de données s'effectuent de manière fluide et sécurisée. La distance n'altère en rien la qualité de l'ingénierie ni la pertinence des préconisations apportées pour votre chantier nantais.
Non. L'attestation RE2020, délivrée à l'issue de l'étude, est une pièce obligatoire à joindre au dossier de demande, mais l'instruction et la validation finale relèvent exclusivement de l'administration ou de la mairie compétente.
À l'issue de la mission, vous recevez le récapitulatif standardisé de l'étude RE2020 ainsi que l'attestation officielle signée, indispensable pour valider votre dossier de permis de construire ou votre déclaration préalable.
Si la première simulation met en évidence des dépassements de seuils, notre équipe vous accompagne en proposant des pistes d'optimisation ciblées sur l'isolation, l'orientation ou les équipements, afin d'atteindre la conformité réglementaire.