Bâtir un logement ou un espace tertiaire dans la Ville rose impose de se plier à un cadre réglementaire exigeant. Dès les premières esquisses de plans, chaque porteur de projet doit s'assurer que sa future construction répond aux normes en vigueur en matière d'efficacité énergétique et de réduction de l'empreinte carbone. Le bureau d'études thermiques PHYSIBAT accompagne les particuliers, les architectes, les maîtres d'œuvre et les constructeurs toulousains dans la réussite de leurs chantiers neufs, en proposant un accompagnement technique rigoureux entièrement réalisé à distance.
La Réglementation Environnementale ne se contente plus de limiter les consommations d'énergie comme le faisait son aînée. Elle impose une vision globale de la vie du bâtiment, depuis l'extraction des matières premières jusqu'à sa démolition. Pour tout projet de construction neuve, la constitution du dossier de demande de permis de construire exige la production d'une modélisation thermique et environnementale. Cette démarche préventive permet de valider la conformité du projet avant même le début des travaux, sécurisant ainsi l'investissement du maître d'ouvrage face aux exigences des services instructeurs.
Le respect de la norme repose sur le pilotage précis de plusieurs coefficients fondamentaux calculés lors de l'étude :
Au-delà de la simple facture énergétique, la RE2020 introduit la prise en compte de l'impact carbone global du bâtiment à travers l'Analyse du Cycle de Vie (ACV). Cet outil comptabilise les émissions de gaz à effet de serre générées par les produits de construction, les équipements, les chantiers et les consommations d'énergie tout au long de la vie du bâti. Pour y répondre favorablement, le choix des matériaux de structure, des isolants et des systèmes constructifs doit faire l'objet d'une attention particulière de la part de l'équipe de conception, afin de privilégier des solutions bas-carbone performantes.
Notre bureau d'études intervient à chaque étape clé de votre projet de construction. La mission débute dès la transmission des plans architecturaux, des coupes, des façades et du descriptif des matériaux envisagés. Nos ingénieurs procèdent alors à la modélisation numérique du bâtiment sur un logiciel certifié. Si des dépassements de seuils sont constatés, nous préconisons des ajustements constructifs ciblés pour retrouver la conformité sans compromettre le parti pris architectural. Une fois l'étude validée, le récapitulatif standardisé d'étude environnementale est délivré pour alimenter votre dossier de permis de construire.
Pour démarrer la mission, vous devez nous transmettre les plans de tous les niveaux, les coupes, les façades, le plan de situation ainsi qu'un descriptif technique succinct des parois, des menuiseries et du mode de chauffage ou de ventilation envisagé.
Tout à fait. Les outils numériques actuels permettent d'échanger efficacement par visioconférence, e-mail ou téléphone. Nos ingénieurs disposent de toutes les données climatiques réglementaires nécessaires pour modéliser précisément un bâtiment, qu'il se situe à Toulouse ou dans toute autre région française.
L'étude constitue une modélisation prévisionnelle indispensable pour obtenir le permis de construire et valider les choix de conception. La conformité finale du bâtiment dépend toutefois de la stricte mise en œuvre des préconisations sur le terrain par les différents corps de métier, ainsi que des résultats du test d'étanchéité à l'air de fin de chantier.
À l'issue de notre intervention, vous recevez le rapport complet d'étude thermique et environnementale ainsi que l'attestation officielle signée, indispensable pour le dépôt de votre dossier de demande de permis de construire, puis pour l'attestation de fin de travaux.